Quận 9 – điểm “sốt” Bất Động Sản “mới” ở TP. Hồ Chí Minh

Với “lợi thế điểm” gạch nối giữa Biên Hòa (Đông Nam Bộ) với TP. Hồ Chí Minh. Quận 9, trở thành một điểm sốt Bất Động Sản đầu tiên, với sự đầu tư của chính quyền UBND – nhiều nhà đầu tư đã không ngần ngại “đổ hầu bao” để phát triển nhiều dự án ở đây.

Với “cấu trúc kịch ba hồi” của ngành bất động sản, gồm: Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ. Mọi chu kỳ dự đoán, từng dự án gần như kinh điển của  ngành BĐS Việt đều “vin” vào ba yếu tố trên, như “khuôn vàng thước ngọc” để các nhà đầu tư định giá một dự án BĐS.  Tuy nhiên, với nhiều dự án BĐS ở quận 9 thì mọi thước đo cũ có còn giá trị, hiệu nghiệm?
Bài viết sẽ làm rõ từ cấu trúc định giá của ngành BĐS và sự lựa chọn nào sẽ “tốt cho cả hai”: Nhà đầu tư và chủ dự án.

Quận 9 – Cấu trúc sinh thái “vành đại kim cương”
Từ góc nhìn về ngành giao thông vận tải, quận 9 là điểm nóng kết nối hầu hết nhiều công trình trọng điểm đi qua đây như: Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã biến Quận 9 thành tâm điểm di chuyển thuận lợi hơn bao giờ hết để sang các quận lân cận: Qua Phú Mỹ Hưng (20) phút, Hầm Thủ Thiêm (23 phút) và di chuyển trên xa lộ Hà Nội để kết nối với quận 1. Ngoài ra, từ Quận 9 đến khu công nghiệp Phú Mỹ mất khoảng 40 phút.
Bên cạnh đó, cùng với quận 2 “kết đôi” thành một cặp trời sinh tạo thành vàng đai kim cương về kinh tế. Điều này đã được chứng minh khi các hệ thống Giáo dục đều kéo về đây phát triển lân cận như: Làng Đại học Quốc Gia TP. HCM; Khu du lịch suốt tiên… Đồng thời, nhiều tập đoàn kinh tế hàng đầu thế giới đã lựa chọn quận 9 làm “đại bản doanh” nhằm kiến tạo nơi đây thành trung tâm kinh tế, văn hóa của cả nước.

Quận 9 – Nguyễn Xiển – “Túi 3 gang” cho mọi nhà đầu tư
Trở lại với cấu trúc kinh điển: Nhất cận thị, nhị  cân giang, tam cận lộ thì có thể “ví” Nguyễn Xiển là một dự án vàng bởi: Nằm ngay ngã ba lò lu là nơi kinh doanh buôn bán cực kỳ thuận lợi – thuộc khu Đông Sài Gòn vì vậy kiến thiết một hệ sinh thái kinh tế mở rộng sáng các tỉnh lận cận như: Vũng tàu, Phan Thiết, Đà Lạt…
Từ việc dễ dàng đi vào khu trung tâm quận 9, ủy bản nhân dân, kho bạc quận 9 sẽ gắn kết việc giao thông linh hoạt, tiết kiệm thời gian, tiền bạc cho nhà đầu tư và người dân đang sinh sống ở nơi đây.  Quan niệm kinh doanh có câu: Ăn quận 5, nằm quận 2, làm quận 9 – và tinh thần kết nối giữa hai khu công nghệ cao làm cho quận 9 sẽ phát triển nhiều phân khúc nhà ở khác nhau như: Biệt thự (Đối tượng chuyên gia nước ngoài); Nhà phố (Nhà đầu tư, Kỹ Sư nước ngoài đến Việt Nam), Nhà trọ (tầng lớp công nhân)… Sự đa dạng từ các tầng lớp dân cư dẫn đến sự phong phú và phân hóa kinh tế sâu sắc sẽ diễn ra ở quận 9.

Quận 9 – TRƯỜNG THẠNH RIVERSIDE – gã khổng lồ đánh thức mọi tiềm năng đầu tư
Từ các siêu dự án của tập đoàn Vingroup, Đông Thăng Long thì dự án Trường Thạnh Riverside đến từ nhà đầu tư Công ty Cổ phần Bất Động Sản An Gia Lập Nghiệp đang làm “điểm sốt” trong thời gian vừa qua cho các nhà đầu tư.
Công ty An Gia Lập Nghiệp tung ra thị trường đó là sản phẩm BĐS nằm tại khu Đông, cụ thể là mặt tiền đường Nguyễn Xiển- Quận 9. Như chúng ta đã biết, Khu đông Sài Gòn bao gồm 3 quận: quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức. Đây được xem là khu vực có tiềm năng phát triển vượt trội so với các khu vực lân cận khi mà 70% vốn đầu tư phát triển hạ tầng của TP.HCM từ 2010-2020 đều được tập trung vào khu vực này.
Hạ tầng giao thông khu vực này được đầu tư đồng bộ, với rất nhiều con đường đã và sắp mở ra, đặc biệt đáng chú ý nhất đó là đường Vành Đai 3, mở rộng đường Nguyễn Xiển và Nguyễn Duy Trinh, tuyến Metro số 1… giúp cho việc di chuyển sang các vùng lân cận như Đồng Nai, Vũng Tàu… và các quận trung tâm thành phố trở nên dễ dàng. Đặc biệt hơn từ vị trí này ta có thể dễ dàng đi ra khu trung tâm hành chính của quận 9 nằm trên đường lò lu chỉ với 1.2 km, và chưa đầy 8 phút là có thể đến trung tâm quận 9, và ra đến bến xe miền Đông mới. Hiện tại dự án của chúng tôi đang triển khai cơ sở hạ tầng và sẽ sớm hoàn thành trong thời gian tới, nên đây là một cơ hội tuyệt vời cho khách hàng, những nhà đầu tư có thể sở hữu 1 lô đất ở 1 vị trí độc tôn trên mặt tiền đường Nguyễn Xiển với mức giá ưu đãi nhất từ chủ đầu tư. Hiện mức gia dao động tại khu mặt tiền đường Nguyễn Xiển nên với mức giá mà chúng tôi sắp công bố sẽ khiến cho mọi nhà đầu tư cảm thấy rất hài lòng.

Việc thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM phát triển mạnh gần đây một phần còn nhờ quy hoạch giãn dân của Thành phố và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Điển hình là kế hoạch gộp các quận của khu Đông thành một thành phố vệ tinh trong tương lai. Hơn nữa khu vực này quá hấp dẫn dễ dàng kết nối với hệ thống cảng sông lớn, kết nối Quốc lộ 1 và 4 tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu với TP.HCM và đang thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài, trí thức, người lao động về làm việc ổn định lâu dài.



CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS AN GIA LẬP NGHIỆP
Trụ sở: Số 61 Đường D5, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Chi nhánh Đồng Nai: 92 Hàm Nghi, Thiên Bình, Tam Phước, TP. Biên Hòa, Đồng Nai
Văn phòng quận 9: 767/15 Nguyễn Duy Trinh, P. Phú Hữu, Q. 9, TP. HCM
Website: www.angialapnghiep.com.vn - www.angialapnghiep.vn - www.bienhoacity.vn
Email: info@angialapnghiep.com.vn
Điện thoại: 0902 424 114

ĐỂ LẠI THÔNG TIN CHÚNG TÔI SẼ LIÊN HỆ VỚI BẠN
đất biên hòa city
BẠN ĐANG TÌM VIỆC - LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI
BÁN ĐẤT NỀN TẠI TP BIÊN HÒA ĐỒNG NAI

Share on Google Plus

About Diện Đỗ Văn

This is a short description in the author block about the author. You edit it by entering text in the "Biographical Info" field in the user admin panel.

0 nhận xét:

Đăng nhận xét